1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
立川市
75.6万円/㎡
前年比+28.6%
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ダイアパレス立川幸町
東京都立川市幸町四丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.37㎡の場合
相場
2,617万円
39.4万円/㎡
1,138
2,124
3,110
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜3,110万円
32.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス立川幸町
2,599万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,599万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 2,699万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,799万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,899万円 | 43.7万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅16分 | 2,299万円 | 35.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/20 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,498万円 | 32.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,790万円 | 31.1万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、立川市では28.6%上昇しています。
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